阜阳市工人文化宫资产5年期经营权（二次）
拍租公告
项目编号：FY2026CQ0179
受委托，我公司将于2026年7月2日9时在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）以"网络电子竞价”连续报价方式对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的一览表：

序号	标的名称	建筑面积约（㎡）	租期（年）	年租金 参考价 （元）	起拍价： 租期内总租金 (元)	竞拍 保证金 （元）	备注
1标的	阜阳市颍州区颍上北路248号原工人文化宫	6689.81	5	点击登录后可查阅	点击登录后可查阅	220000	包含原超市、主楼及临街商铺、原幼儿园。
2标的	阜阳市颍泉区人民中路109号原工人俱乐部	1118.84	5	181253	906265	36000	/
3标的	阜阳市颍泉区中市办人民西路73号1幢201室	679.70	5	95430	477150	18000	/
说明： （1）租金计算方式：租期5年，起拍价为租期内总租金；按最终成交价推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷5 。第二年、第三年、第四年和第五年租金与第一年租金保持一致；租期内，租金无递增。 （2）履约保证金：第一年租金的10%。

二、竞租人资格要求：
（一）凡在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、企事业单位、社会团体，营业执照经营时间需满一年以上，经营范围须包含文化体育服务类、科技创新/数字赋能类、校外托管服务类或其他符合工人文化宫基本属性的。本次竞拍不接受联合体形式。
（二）自本拍租公告发布之日前三年内，有下列情形之一的，不得参加本次拍租活动。
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；
以上情形，由竞租人自行查询（以"信用中国”查询为准）并提供查询结果。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并成交的，若在合同履行过程中被举报或发现，一经查实，委托人（出租方）有权立即取消承租人资格并解除租赁合同，已缴纳的所有款项不予返还，由此产生的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
1、标的展示时间：自本公告发布之日起至拍租会前一日。
2、标的展示地点：标的物所在地。
3、标的实地踏勘时间：自本公告发布之日起至拍租会前一日。
四、报名时间及报名方式：
1、报名时间：自本公告发布之日起至2026年7 月1 日17 时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，按时完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予受理。
2、报名方式：竞租人须凭第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称CA证书），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登录页面，选择对应方式点击"登录”，通过CA证书完成身份认证与系统登录（详见《网拍操作流程及注意事项》）。
说明：竞租人参与竞价，须在2026年7 月1 日17 时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）”上传提交相关报名资料（须提交报名资料详见《竞租须知》第八条），同时自行检查所提交资料的完整性、合规性。逾期提交的，不予审核（包括但不限于因资料不符合要求被退回、逾期重新提交等情形）。报名资料及竞拍保证金经审核、查询确认无误后，方可进入报价系统参与竞价。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：意向竞租人请于2026年7 月1 日17 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳竞拍保证金，未按要求缴纳、缴纳错误或逾期到账的，由此造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：

户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	徽商银行阜阳颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅5
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅756
竞拍保证金缴纳要求： 1、意向竞租人可从上述账户中，选择其一缴纳竞拍保证金； 2、竞拍保证金必须从其同名公司账户转入指定账户； 3、竞拍保证金缴纳形式为：银行转账。竞拍保证金交款人名称须与竞租人名称完全一致，如因信息不符导致资格审核不成功，一切后果由竞租人自行承担； 4、银行汇款单或转账备注中务必清晰注明项目编号（项目编号FY2026CQ0179）。

注意事项：竞租人报名资料及竞拍保证金审核、查询通过后，可按已缴纳的竞拍保证金额度参与对应标的竞价。其缴纳的竞拍保证金额度大于或等于所要竞拍标的保证金要求时，方可参与竞价。竞租人竞拍成功后，其竞拍保证金将相应抵扣该成交标的应缴保证金，抵扣后的余额仍大于或等于其他标的保证金要求的，可继续参与竞价，以此类推，直至余额不足时不得再参与竞价。仅参与竞价但未成交的，不扣除竞拍保证金。
六、拍租方式：本次拍租会采取"网络电子竞价”连续报价的方式，最高有效报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络电子竞价”连续报价的竞价时限、延时周期、加价幅度等规则，因自身操作失误产生的一切后果由竞租人自行承担。
七、竞价时间及竞价规则："网络电子竞价”连续报价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价期自2026年7 月2 日9 时起开始，每个标的自由竞价时长为10分钟 ，竞租人在此期间按照系统设置的竞价阶梯有序报价；自由竞价结束后，自动进入限时竞价阶段，限时竞价时长为1分钟；限时竞价期间，若有竞租人报出新的有效报价，限时竞价时间自动重置为1分钟，直至无新的报价产生，竞价系统自动结束竞价。最终报价等于或高于保留价且报价最高者为成交人。本次竞价最低加价幅度为：5000元/次。
八、提别提示：敬请各竞租人务必认真阅读并充分理解本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//点击登录后可查阅）发布的《拍租公告》、《竞租须知》及所有相关配套文件。凡报名参与本次竞价的，即视为已完全理解并自愿接受上述所有文件项下的全部条款及约束，自愿对其竞价及竞拍行为承担独立的全部法律责任。
九、咨询电话：点击登录后可查阅666 点击登录后可查阅878（公司微信同号）

安徽康桥拍卖有限公司
2026年6月22日